Signal Vente

68 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2608E2512928P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Vouziers (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 489 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 276 – 66 063 €
Soit1 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20254 Rue Chervin 08400 VouziersMaison97 m²82 500 €851
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement66 m²45 500 €689
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement48 m²45 500 €948
25/07/202510 Rue Chervin 08400 VouziersAppartement155 m²139 000 €897
30/06/202548 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison100 m²55 000 €550
23/04/20256 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison63 m²48 000 €762
30/12/202446 Rue Gambetta 08400 VouziersAppartement28 m²100 000 €3 571
30/12/202446 Rue Gambetta 08400 VouziersAppartement33 m²100 000 €3 030
30/12/202446 Rue Gambetta 08400 VouziersAppartement47 m²100 000 €2 128
30/12/202446 Rue Gambetta 08400 VouziersAppartement18 m²100 000 €5 556
05/12/202452 Rue Gambetta 08400 VouziersMaison81 m²20 000 €247
04/11/20244 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison116 m²110 000 €948
07/10/202413 Rue Desire Guelliot 08400 VouziersMaison92 m²75 000 €815
10/09/20247 Rue Taine 08400 VouziersMaison115 m²52 000 €452
27/08/20243 Rue Avetant 08400 VouziersMaison99 m²39 000 €394