Signal Vente

17 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2608E2510696T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 802 €/m² à Charleville-Mézières (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 216 – 143 471 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 B Rue Du Bois Fortant 08000 Charleville-MézièresMaison85 m²96 300 €1 133
25/11/202530 Rte De Prix 08000 Charleville-MézièresMaison137 m²190 000 €1 387
22/09/202516 Rue Jules Lobet 08000 Charleville-MézièresMaison81 m²152 000 €1 877
31/07/202587 Rue Du Bois Fortant 08000 Charleville-MézièresMaison112 m²156 000 €1 393
24/06/20252 Rue Jules Lobet 08000 Charleville-MézièresMaison47 m²80 000 €1 702
27/05/202525 All Des Fleurs 08000 Charleville-MézièresMaison78 m²159 000 €2 038
23/05/202539 All Des Fleurs 08000 Charleville-MézièresMaison117 m²149 000 €1 274
25/03/202524 Rte De Prix 08000 Charleville-MézièresAppartement78 m²63 000 €808
20/03/202520 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-MézièresMaison66 m²120 000 €1 818
17/01/202531 Rue Du Bois Fortant 08000 Charleville-MézièresMaison56 m²128 000 €2 286
16/01/202524 Rte De Prix 08000 Charleville-MézièresAppartement40 m²18 000 €450
15/01/202533 All Des Fleurs 08000 Charleville-MézièresMaison64 m²143 000 €2 234
05/07/202495 Rue Du Bois Fortant 08000 Charleville-MézièresMaison67 m²155 400 €2 319
24/06/202452 Rue Albert Caquot 08000 Charleville-MézièresMaison49 m²138 000 €2 816
21/06/202424 All Des Fleurs 08000 Charleville-MézièresMaison88 m²156 893 €1 783