Signal Vente

18 Avenue Georges Corneau 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2608E2510275O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement017 m²DB30843
13/05/2026appartement020 m²DB25023
04/03/2026appartement092 m²DB24828
23/02/2026appartement697 m²EB25944
20/02/2026appartement069 m²EC31036
09/12/2025appartement347 m²ED28444
19/11/2025appartement489 m²DB22728
10/11/2025appartement069 m²EB25236
09/10/2025appartement2116 m²DB22328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 323 €/m² à Charleville-Mézières (463 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 061 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 909 – 173 632 €
Soit1 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202534 Av Du Marechal Leclerc 08000 Charleville-MézièresAppartement77 m²67 000 €870
04/12/202534 Rue De L Arquebuse 08000 Charleville-MézièresAppartement28 m²38 500 €1 375
28/11/202534 Rue De L Arquebuse 08000 Charleville-MézièresAppartement70 m²72 000 €1 029
28/11/202534 Rue De L Arquebuse 08000 Charleville-MézièresAppartement35 m²72 000 €2 057
19/11/202587 Crs Aristide Briand 08000 Charleville-MézièresAppartement48 m²39 000 €813
19/11/202518 Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement65 m²130 000 €2 000
31/10/202577 B Crs Aristide Briand 08000 Charleville-MézièresAppartement69 m²77 500 €1 123
21/10/202518 Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement88 m²126 000 €1 432
08/10/202510 Av Du Marechal Leclerc 08000 Charleville-MézièresAppartement77 m²570 000 €7 403
08/10/202510 Av Du Marechal Leclerc 08000 Charleville-MézièresAppartement31 m²570 000 €18 387
08/10/202510 Av Du Marechal Leclerc 08000 Charleville-MézièresAppartement38 m²570 000 €15 000
23/09/202518 Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement16 m²20 000 €1 250
17/09/202518 Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement16 m²42 000 €2 625
09/09/202518 D Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement34 m²65 000 €1 912
29/08/202540 Av Du Marechal Leclerc 08000 Charleville-MézièresAppartement98 m²151 500 €1 546