Signal Vente

8 Rue Jean-jacques Rousseau 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 1 · 84 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2608E2507238T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 323 €/m² à Charleville-Mézières (463 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 971 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 177 – 192 729 €
Soit2 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202578 Av Charles Boutet 08000 Charleville-MézièresAppartement63 m²70 000 €1 111
23/12/20253 Rue De L'amiral Fortant 08000 Charleville-MézièresAppartement72 m²50 000 €694
22/12/202539 Rue J Jacques Rousseau 08000 Charleville-MézièresAppartement42 m²58 000 €1 381
18/12/202515 Rue Louis Blanc 08000 Charleville-MézièresMaison93 m²177 000 €1 903
18/12/202528 D Rue De Montjoly 08000 Charleville-MézièresAppartement15 m²73 000 €4 867
18/12/202511 Rue Moreaux 08000 Charleville-MézièresAppartement62 m²93 000 €1 500
15/12/20255 Rue Jules Verne 08000 Charleville-MézièresAppartement51 m²70 000 €1 373
12/12/202587 B Av Charles Boutet 08000 Charleville-MézièresAppartement94 m²155 000 €1 649
11/12/20257 B Rue Jules Verne 08000 Charleville-MézièresAppartement67 m²94 900 €1 416
11/12/202578 Av Charles Boutet 08000 Charleville-MézièresAppartement61 m²80 000 €1 311
08/12/202534 Rue De Montjoly 08000 Charleville-MézièresAppartement89 m²85 000 €955
27/11/202535 Rue Jean Mace 08000 Charleville-MézièresMaison98 m²255 000 €2 602
26/11/202571 Av Charles Boutet 08000 Charleville-MézièresMaison128 m²210 000 €1 641
19/11/20257 Rue Moreaux 08000 Charleville-MézièresAppartement32 m²24 000 €750
14/11/202596 Bd Gambetta 08000 Charleville-MézièresAppartement65 m²65 100 €1 002