Signal Vente

9 Rue Gambetta (Vouziers) 08400 Vouziers

Appartement · étage 1 · 32 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieB GESn° 2608E2483946X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 274 €/m² à Vouziers (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 223 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 365 – 79 081 €
Soit2 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202523 Rue Des Marizys 08400 VouziersMaison110 m²125 000 €1 136
03/10/202522 Rue Bara 08400 VouziersAppartement100 m²107 000 €1 070
03/10/202522 Rue Bara 08400 VouziersAppartement49 m²107 000 €2 184
03/10/202522 Rue Bara 08400 VouziersAppartement47 m²107 000 €2 277
03/10/20254 Rue Chervin 08400 VouziersMaison97 m²82 500 €851
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement66 m²45 500 €689
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement48 m²45 500 €948
25/07/202510 Rue Chervin 08400 VouziersAppartement155 m²139 000 €897
30/06/202548 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison100 m²55 000 €550
13/06/202517 Rue De Conde 08400 VouziersMaison116 m²39 500 €341
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement118 m²280 000 €2 373
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement42 m²280 000 €6 667
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement41 m²280 000 €6 829
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement98 m²280 000 €2 857
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement111 m²280 000 €2 523