Signal Vente

104 Avenue Charles de Gaulle 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2608E2432513S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 803 €/m² à Charleville-Mézières (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 908 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 349 – 171 801 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-MézièresAppartement42 m²50 000 €1 190
23/12/20257 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-MézièresAppartement110 m²170 000 €1 545
23/12/20253 Rue De L'amiral Fortant 08000 Charleville-MézièresAppartement72 m²50 000 €694
12/12/20255 Rue Ville 08000 Charleville-MézièresMaison101 m²128 000 €1 267
08/12/202534 Rue De Montjoly 08000 Charleville-MézièresAppartement89 m²85 000 €955
27/11/202535 Rue Jean Mace 08000 Charleville-MézièresMaison98 m²255 000 €2 602
27/11/202512 Rue Croisy 08000 Charleville-MézièresMaison89 m²279 000 €3 135
19/11/202545 Rue Du Chateau D'eau 08000 Charleville-MézièresMaison60 m²150 000 €2 500
31/10/202528 Rue Leon Renier 08000 Charleville-MézièresAppartement90 m²87 000 €967
15/10/20254 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-MézièresAppartement54 m²46 000 €852
09/10/20252 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-MézièresAppartement25 m²36 750 €1 470
07/10/202583 Bd Gambetta 08000 Charleville-MézièresAppartement90 m²151 500 €1 683
24/09/20254 Rue Payer Guillemain 08000 Charleville-MézièresAppartement54 m²58 000 €1 074
27/08/2025107 Av Charles De Gaulle 08000 Charleville-MézièresAppartement33 m²51 000 €1 545
13/08/202520 Rue Dubois Crance 08000 Charleville-MézièresMaison116 m²295 000 €2 543