Signal Vente

69 Rue Forest 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2608E2413249U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 319 €/m² à Charleville-Mézières (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 049 – 232 492 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Pl Jacques Felix 08000 Charleville-MézièresMaison38 m²420 000 €11 053
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16/10/20252 Rue Clement Metezeau 08000 Charleville-MézièresMaison261 m²490 000 €1 877
19/06/202569 Rue Forest 08000 Charleville-MézièresAppartement95 m²390 000 €4 105
17/06/20253 Rue Des Romains 08000 Charleville-MézièresMaison199 m²390 000 €1 960
11/06/202528 Quai Jean Charcot 08000 Charleville-MézièresMaison104 m²235 000 €2 260
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26/03/20255 Rue Du Gymnase 08000 Charleville-MézièresMaison136 m²295 000 €2 169
26/03/20255 Rue Du Gymnase 08000 Charleville-MézièresAppartement63 m²295 000 €4 683
26/03/20255 Rue Du Gymnase 08000 Charleville-MézièresAppartement69 m²295 000 €4 275
26/03/202576 Rue Forest 08000 Charleville-MézièresAppartement70 m²3 960 000 €56 571
18/03/202520 B Rue D Aubilly 08000 Charleville-MézièresAppartement47 m²62 000 €1 319
23/01/20259 Rue Delvincourt 08000 Charleville-MézièresMaison70 m²130 000 €1 857
03/12/202429 Rue D Aubilly 08000 Charleville-MézièresAppartement40 m²45 000 €1 125
19/11/202470 Rue Forest 08000 Charleville-MézièresAppartement34 m²283 000 €8 324