Signal Vente

2 Rue de la Vierge 08700 Gespunsart

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2608E2403002R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 159 €/m² à Gespunsart (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 158 – 91 751 €
Soit1 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Neuve Des Paquis 08700 GespunsartMaison75 m²33 500 €447
20/11/20256 Rue Des Laquans 08700 GespunsartMaison160 m²39 900 €249
12/11/20255 Rue De La Barriere 08700 GespunsartMaison100 m²99 360 €994
10/09/202511 Rue Des Epinettes 08700 GespunsartMaison30 m²100 000 €3 333
10/09/202511 Rue Des Epinettes 08700 GespunsartMaison180 m²100 000 €556
28/07/20256 Rue Du Roi Dagobert 08700 GespunsartMaison130 m²166 370 €1 280
03/07/20258 Rue De La Glau 08700 GespunsartMaison40 m²17 000 €425
26/06/20257 B Rue De La Vierge 08700 GespunsartMaison110 m²80 000 €727
10/06/20254 Rue Des Waquignons 08700 GespunsartMaison39 m²66 000 €1 692
24/02/202532 Rue De Pussemange 08700 GespunsartMaison88 m²35 000 €398
30/12/20244 Rue Des Laquans 08700 GespunsartMaison120 m²28 000 €233
24/09/202423 Rue De Pussemange 08700 GespunsartMaison92 m²15 000 €163
17/09/202410 Rue De Helle 08700 GespunsartMaison100 m²24 500 €245
08/08/202416 Rue Des Laquans 08700 GespunsartMaison100 m²99 500 €995
28/05/202428 Rue De Pussemange 08700 GespunsartMaison64 m²69 000 €1 078