Signal Vente

9 Rue des Eplaces 08300 Acy-Romance

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 31 j)

G énergieG GESn° 2608E2325936P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 634 €/m² à Acy-Romance (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 615 – 115 766 €
Soit1 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202572 Rue Des Trois Chateaux 08300 Acy-RomanceMaison89 m²115 000 €1 292
22/07/202536 Rue Des Trois Chateaux 08300 Acy-RomanceMaison60 m²111 500 €1 858
28/03/202574 B Rue Des Trois Chateaux 08300 Acy-RomanceMaison25 m²56 000 €2 240
28/03/202574 Rue Des Trois Chateaux 08300 Acy-RomanceMaison40 m²56 000 €1 400
24/01/202562 Rue Des Trois Chateaux 08300 Acy-RomanceMaison50 m²60 000 €1 200
01/07/20244 Rue De La Garenne Colbert 08300 Acy-RomanceMaison170 m²285 000 €1 676
23/11/20233 Rue Des Lavandieres 08300 Acy-RomanceAppartement76 m²142 500 €1 875
23/11/20233 Rue Des Lavandieres 08300 Acy-RomanceAppartement77 m²142 500 €1 851
15/11/202312 Rue Des Eplaces 08300 Acy-RomanceMaison82 m²75 450 €920