Signal Vente

70 Rue de Belfort 08700 Nouzonville

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2608E2305774D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 655 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 566 – 302 360 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Colibris 08700 NouzonvilleMaison88 m²138 000 €1 568
10/12/20259002 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison125 m²190 000 €1 520
27/11/202515 Rue Des Colibris 08700 NouzonvilleMaison88 m²85 000 €966
29/08/202543 Rue Pasteur 08700 NouzonvilleMaison97 m²139 000 €1 433
27/06/202553 Rue Jean Moulin 08700 NouzonvilleMaison113 m²136 990 €1 212
12/05/202547 B Rue De Belfort 08700 NouzonvilleMaison98 m²132 000 €1 347
09/12/202434 Rue Pasteur 08700 NouzonvilleMaison43 m²109 000 €2 535
25/11/20244 Rue Corvisart 08700 NouzonvilleMaison77 m²134 500 €1 747
14/11/202426 A Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison107 m²254 000 €2 374
14/11/202426 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison54 m²94 000 €1 741
04/09/202438 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison53 m²70 000 €1 321
27/06/202463 Rue De Belfort 08700 NouzonvilleMaison65 m²85 000 €1 308
14/06/202453 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison60 m²81 500 €1 358
15/03/202465 Rue Pasteur 08700 NouzonvilleMaison69 m²50 000 €725
29/11/202346 Rue Pasteur 08700 NouzonvilleMaison140 m²153 000 €1 093