Signal Vente

17 Rue du Chemin Vert 08000 La Francheville

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2608E2288698J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à La Francheville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 745 – 140 571 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 Rue Du Chemin Vert 08000 La FranchevilleMaison76 m²122 000 €1 605
10/11/20251 Rue Du Chemin Vert 08000 La FranchevilleMaison108 m²120 000 €1 111
26/06/202513 Rue Des Jonquilles 08000 La FranchevilleMaison75 m²100 000 €1 333
28/04/202527 Rue Des Jonquilles 08000 La FranchevilleMaison75 m²130 000 €1 733
14/03/20256 Rue Du Chemin Vert 08000 La FranchevilleMaison107 m²248 300 €2 321
20/01/202551 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison69 m²160 000 €2 319
18/10/202427 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison127 m²230 000 €1 811
27/09/202444 Rue Des Roses 08000 La FranchevilleMaison70 m²130 000 €1 857
05/09/202473 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison67 m²160 000 €2 388
14/06/202430 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison116 m²210 500 €1 815
04/01/202424 Rue Des Roses 08000 La FranchevilleMaison80 m²148 000 €1 850
07/12/202344 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison60 m²159 000 €2 650
14/11/202330 Rue Des Roses 08000 La FranchevilleMaison70 m²90 000 €1 286
30/10/202352 T Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison96 m²200 000 €2 083
27/10/202366 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison53 m²70 000 €1 321