Signal Vente

24 Avenue Pasteur 08600 Givet

Immeuble · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieD GESn° 2608E2159467Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Givet (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 063 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation363 432 – 426 638 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 Pl Mehul 08600 GivetMaison183 m²70 000 €383
09/07/202514 Pl Mehul 08600 GivetAppartement84 m²175 000 €2 083
09/07/202514 Pl Mehul 08600 GivetAppartement42 m²175 000 €4 167
25/06/202525 Rue Des Recollets 08600 GivetMaison95 m²115 000 €1 211
13/05/202524 Av Jules Lartigue 08600 GivetMaison138 m²101 500 €736
20/02/202511 Rte De Philippeville 08600 GivetMaison78 m²195 000 €2 500
07/02/202518 Av Victor Hugo 08600 GivetMaison110 m²70 000 €636
30/08/202472 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison166 m²212 000 €1 277
21/12/202321 Av Jules Lartigue 08600 GivetAppartement35 m²55 000 €1 571
21/12/202321 Av Jules Lartigue 08600 GivetAppartement41 m²55 000 €1 341
21/12/202321 Av Jules Lartigue 08600 GivetAppartement54 m²55 000 €1 019
21/12/202321 Av Jules Lartigue 08600 GivetAppartement44 m²55 000 €1 250