10 Rue de This 08090 Belval
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2608E2017402X
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1948
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 127 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Belval (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 982 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 503 – 330 461 €
Soit1 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 8 Rue De Warcq 08090 Belval | Maison | 198 m² | 252 000 € | 1 273 |
| 06/11/2024 | 4 Rue Des Matines 08090 Belval | Maison | 129 m² | 220 000 € | 1 705 |
| 28/03/2024 | 16 Pl De L Eglise 08090 Belval | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 28/03/2024 | 7 Rue De This 08090 Belval | Maison | 74 m² | 92 000 € | 1 243 |
| 18/11/2023 | 6 Pl De L Eglise 08090 Belval | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |