Signal Vente

36 Rue Poupart de Neuflize 08200 Balan

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieD GESn° 2608E2016906V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Balan (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 172 – 108 202 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202549 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement60 m²140 000 €2 333
19/12/202549 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement69 m²140 000 €2 029
19/12/202549 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement48 m²140 000 €2 917
05/11/202510 Pl De La Mairie 08200 BalanAppartement76 m²207 000 €2 724
05/11/202510 Pl De La Mairie 08200 BalanAppartement101 m²207 000 €2 050
05/11/202510 Pl De La Mairie 08200 BalanAppartement85 m²207 000 €2 435
10/06/20255241 Rue De L Eglise 08200 BalanMaison32 m²49 500 €1 547
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement32 m²90 000 €2 813
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement74 m²90 000 €1 216
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement65 m²90 000 €1 385
09/04/202518 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement70 m²90 000 €1 286
16/12/202445 Rue De L Eglise 08200 BalanMaison82 m²80 000 €976
25/10/202419 Rue Poupart De Neuflize 08200 BalanMaison100 m²156 125 €1 561
06/09/20249 Rue Jockay 08200 BalanMaison63 m²120 000 €1 905
24/07/202419 Rue Jockay 08200 BalanMaison52 m²76 300 €1 467