Signal Vente

35 Rue Anatole France 08270 Wasigny

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieA GESn° 2608E2002371U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 573 €/m² à Wasigny (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 751 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 691 – 81 811 €
Soit573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue De La Halle 08270 WasignyMaison99 m²30 000 €303
03/10/20259 Rue Pasteur 08270 WasignyMaison113 m²55 000 €487
30/09/202534 Rue Anatole France 08270 WasignyMaison160 m²28 000 €175
07/08/202530 Rue Jean Jaures 08270 WasignyMaison63 m²47 500 €754
04/04/202519 Rue Jean Jaures 08270 WasignyMaison106 m²20 000 €189
26/02/202517 Rue Jean Jaures 08270 WasignyMaison80 m²34 460 €431
23/12/202423 Rue Anatole France 08270 WasignyMaison112 m²68 000 €607
21/11/202442 Rue Anatole France 08270 WasignyMaison120 m²40 000 €333
14/11/202410 Rue D'azy 08270 WasignyMaison50 m²18 000 €360
09/10/20244 Pl De L'eglise 08270 WasignyMaison105 m²54 000 €514
11/09/20245 Rue D'azy 08270 WasignyMaison140 m²255 000 €1 821
25/07/20246 Rue D'azy 08270 WasignyMaison91 m²115 800 €1 273
05/07/20247 Rue Anatole France 08270 WasignyMaison117 m²129 000 €1 103
19/02/20247 Rue D'azy 08270 WasignyMaison98 m²60 000 €612
20/11/20235086 Rue De La Halle 08270 WasignyMaison130 m²90 000 €692