Signal Vente

2 Rue du Languedoc 08500 Les Mazures

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieD GESn° 2608E1986601G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 378 €/m² à Les Mazures (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 329 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation486 652 – 571 287 €
Soit5 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Rue Du Languedoc 08500 Les MazuresMaison65 m²52 100 €802
03/10/202511 Rue Martin Marthe 08500 Les MazuresMaison85 m²50 000 €588
13/06/20252 Rue Des Hayettes 08500 Les MazuresMaison110 m²152 000 €1 382
26/03/202510 Rue Des Roses 08500 Les MazuresMaison85 m²120 000 €1 412
25/03/20255396 Rue Du Blocus 08500 Les MazuresMaison240 m²285 000 €1 188
11/12/20243 Rte De Revin 08500 Les MazuresMaison110 m²120 000 €1 091
11/12/20246 Rue Du Languedoc 08500 Les MazuresMaison110 m²115 000 €1 045
17/10/202410 Pl De La Fontinette 08500 Les MazuresMaison30 m²40 920 €1 364
26/09/202414 Rue De L Eglise 08500 Les MazuresMaison70 m²35 000 €500
05/09/202410 Rue Saint Bernard 08500 Les MazuresMaison240 m²215 000 €896
04/09/20248 Rue Saint Bernard 08500 Les MazuresMaison110 m²100 000 €909
03/07/20244 Rue Des Hayettes 08500 Les MazuresMaison64 m²53 000 €828
21/06/202413 Rue Des Hayettes 08500 Les MazuresMaison60 m²74 000 €1 233
05/06/20249 Rue Du Blocus 08500 Les MazuresMaison58 m²55 000 €948
13/05/20241 Rue Du Bochet Bas 08500 Les MazuresMaison130 m²70 700 €544