Signal Vente

11 Place du Parlement 08390 Bairon et ses environs

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieC GESn° 2608E1975609M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Bairon et ses environs (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 445 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 804 – 172 335 €
Soit2 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202520 Rue Du Lac De Bairon 08390 Bairon et ses environsAppartement64 m²75 000 €1 172
29/09/202520 Rue Du Lac De Bairon 08390 Bairon et ses environsAppartement60 m²75 000 €1 250
15/09/202547 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison86 m²73 000 €849
21/07/202550 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison79 m²93 000 €1 177
28/04/202552 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison82 m²84 000 €1 024
10/01/20255 Pl Du Parlement 08390 Bairon et ses environsMaison106 m²85 000 €802
17/12/202457 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison46 m²60 000 €1 304
25/09/202461 B Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison175 m²260 000 €1 486
19/09/202425 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsAppartement112 m²59 500 €531
19/09/202425 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsAppartement17 m²59 500 €3 500
06/08/202442 Rue Du Lac De Bairon 08390 Bairon et ses environsMaison57 m²20 000 €351
18/07/202415 Rue Gruette 08390 Bairon et ses environsMaison103 m²110 000 €1 068
10/01/202411 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison147 m²130 000 €884
06/01/202416 Rue Notre Dame 08390 Bairon et ses environsMaison138 m²42 000 €304
24/11/202317 Rue Gruette 08390 Bairon et ses environsMaison112 m²125 000 €1 116