71 Rue du Luxembourg 08600 Givet

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

E énergieC GESn° 2608E1866343Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface118 m²

Construction1984

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 095 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Givet (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 771 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation122 534 – 143 844 €

Soit1 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
15/12/2025	54 Rue Du Luxembourg 08600 Givet	Maison	65 m²	45 000 €	692
15/12/2025	54 Rue Du Luxembourg 08600 Givet	Maison	38 m²	45 000 €	1 184
15/12/2025	54 Rue Du Luxembourg 08600 Givet	Maison	40 m²	45 000 €	1 125
26/09/2025	44 Rue Notre Dame 08600 Givet	Maison	185 m²	150 000 €	811
05/08/2025	27 Quai Du Moulin 08600 Givet	Appartement	77 m²	55 000 €	714
17/10/2024	56 Rue Du Luxembourg 08600 Givet	Appartement	65 m²	88 000 €	1 354
12/03/2024	56 Rue Du Luxembourg 08600 Givet	Appartement	116 m²	80 000 €	690
15/01/2024	6 Rle Chantereine 08600 Givet	Maison	47 m²	32 000 €	681
05/01/2024	30 Rue Du Luxembourg 08600 Givet	Maison	114 m²	67 000 €	588
02/11/2023	71 Rue Notre Dame 08600 Givet	Maison	74 m²	30 000 €	405
24/10/2023	42 Rue Notre Dame 08600 Givet	Appartement	46 m²	48 000 €	1 043
24/10/2023	42 Rue Notre Dame 08600 Givet	Appartement	78 m²	48 000 €	615