Signal Vente

10 Rue du Général Leclerc 08300 Tagnon

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieB GESn° 2608E1859078N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Tagnon (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 546 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 422 – 136 670 €
Soit1 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 B Rue Du Doc Doyen 08300 TagnonMaison175 m²310 000 €1 771
03/12/20255 Rue Montvinage 08300 TagnonMaison93 m²80 500 €866
01/12/20257 Rue Henri Philippot 08300 TagnonMaison131 m²274 000 €2 092
03/10/202510 Rue De La Liberation 08300 TagnonMaison47 m²90 000 €1 915
03/10/202529 Rue De La 2E Di 08300 TagnonMaison60 m²220 000 €3 667
03/10/202529 Rue De La 2E Di 08300 TagnonMaison42 m²220 000 €5 238
30/06/20252 Rue Du Doc Doyen 08300 TagnonMaison140 m²237 600 €1 697
04/06/202517 Rue Des Jardins 08300 TagnonMaison119 m²254 500 €2 139
10/04/202517 Rue Montvinage 08300 TagnonMaison150 m²102 500 €683
07/03/202514 B Rue Montvinage 08300 TagnonMaison90 m²87 769 €975
23/01/20251 Rue Du Gen Leclerc 08300 TagnonMaison90 m²220 000 €2 444
02/08/202412 Rue Du Doc Doyen 08300 TagnonMaison120 m²232 565 €1 938
03/07/202410 Rue Joseph Dupuit 08300 TagnonMaison114 m²225 000 €1 974
07/05/202421 Rue Montvinage 08300 TagnonMaison100 m²74 000 €740
19/10/20234 Rue Montvinage 08300 TagnonMaison56 m²75 000 €1 339