Signal Vente

1 Rue de la Pierreuse 08110 Messincourt

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

D énergieD GESn° 2608E1759105K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à Messincourt (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 335 – 174 132 €
Soit1 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison78 m²143 000 €1 833
27/11/20255 Rue De Wendel 08110 MessincourtMaison76 m²75 000 €987
15/09/20255001 Rte De Messempre 08110 MessincourtMaison114 m²310 000 €2 719
30/06/202513 Le Creusot 08110 MessincourtMaison51 m²37 000 €725
16/06/20258 Rue La Pierreuse 08110 MessincourtMaison141 m²250 000 €1 773
16/06/202527 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison122 m²80 000 €656
07/02/202514 Rte De Messempre 08110 MessincourtMaison88 m²141 300 €1 606
15/11/202426 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison92 m²80 000 €870
08/03/202413 Rue De Wendel 08110 MessincourtMaison164 m²330 000 €2 012
15/02/202414 Rue Haute 08110 MessincourtMaison90 m²65 000 €722
17/01/202414 Rue La Pierreuse 08110 MessincourtMaison168 m²310 000 €1 845
18/12/202336 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison122 m²60 000 €492