Signal Vente

41 Rue Andre Bousy 08600 Givet

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieF GESn° 2608E1689650B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 966 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Givet (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 065 – 84 598 €
Soit1 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison65 m²45 000 €692
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison38 m²45 000 €1 184
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison40 m²45 000 €1 125
12/12/20256 Rue Estivant 08600 GivetMaison74 m²30 000 €405
08/12/202513 Rue Estivant 08600 GivetMaison68 m²49 500 €728
05/08/202527 Quai Du Moulin 08600 GivetAppartement77 m²55 000 €714
31/01/202518 Rue Oger 08600 GivetAppartement86 m²90 000 €1 047
31/01/202518 Rue Oger 08600 GivetAppartement79 m²90 000 €1 139
17/10/202456 Rue Du Luxembourg 08600 GivetAppartement65 m²88 000 €1 354
12/03/202456 Rue Du Luxembourg 08600 GivetAppartement116 m²80 000 €690
07/03/202428 Rue Andre Bouzy 08600 GivetMaison106 m²97 900 €924
04/03/202433 Rue Oger 08600 GivetAppartement60 m²155 000 €2 583
04/03/202433 Rue Oger 08600 GivetAppartement66 m²155 000 €2 348
05/01/202430 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison114 m²67 000 €588