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5 Rue de l'Eglise 08160 Vendresse

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 118 j)

G énergieG GESn° 2608E1592177C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 095 €/m² à Vendresse (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 909 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 424 – 99 107 €
Soit898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 B Rue De L Eglise 08160 VendresseMaison183 m²155 000 €847
19/11/20251 Rue Du Haut Fourneau 08160 VendresseMaison200 m²195 000 €975
17/10/20255197 Le Village 08160 VendresseMaison260 m²216 000 €831
09/10/20255200 Gr Grande Rue 08160 VendresseMaison101 m²28 500 €282
28/07/202518 Rue Du Haut Fourneau 08160 VendresseMaison85 m²120 000 €1 412
31/03/20251 Rue De L Eglise 08160 VendresseMaison92 m²18 500 €201
23/12/20245203 Le Village 08160 VendresseMaison48 m²132 000 €2 750
23/12/20245203 Le Village 08160 VendresseMaison157 m²132 000 €841
12/12/20245205 Rue De La Halle 08160 VendresseMaison284 m²170 000 €599
19/08/202416 Rue De La Gare 08160 VendresseMaison117 m²80 000 €684
20/11/20232 Rue Tabure 08160 VendresseMaison100 m²55 000 €550
09/11/20235049 Le Village 08160 VendresseMaison95 m²26 000 €274