Signal Vente

22 Rue Gambetta 08140 Bazeilles

Maison · 165 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieF GESn° 2608E1573747G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface165 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Bazeilles (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 622 – 226 121 €
Soit1 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Thomas 08140 BazeillesMaison74 m²165 000 €2 230
17/12/20255 Av Marcel De Terbecq 08140 BazeillesMaison73 m²140 000 €1 918
12/12/202517 Rue De Verdun 08140 BazeillesMaison125 m²230 000 €1 840
14/11/202563 Rue Gambetta 08140 BazeillesMaison100 m²135 000 €1 350
11/07/20254 Rue Des Ecoles 08140 BazeillesMaison115 m²125 350 €1 090
04/07/202529 Rue Gambetta 08140 BazeillesMaison117 m²98 500 €842
17/04/202514 Rue De Vassoigne 08140 BazeillesMaison106 m²69 500 €656
25/03/2025Pl De La Republique 08140 BazeillesAppartement80 m²61 000 €763
10/01/20252 Rue Georges Vaucher 08140 BazeillesMaison85 m²95 500 €1 124
19/12/202438 Rue Carville 08140 BazeillesMaison80 m²47 000 €588
19/12/202444 Rue Gambetta 08140 BazeillesMaison84 m²140 000 €1 667
27/09/20244 Rue Des Chataigniers 08140 BazeillesMaison73 m²125 000 €1 712
12/09/20244 Rue Georges Vaucher 08140 BazeillesMaison76 m²59 000 €776
10/09/20245494 Le Village Bazeilles 08140 BazeillesMaison80 m²184 400 €2 305
02/08/202416 Rue D En Bas 08140 BazeillesMaison120 m²50 000 €417