Signal Vente

21 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault

Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieE GESn° 2608E1333081W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface210 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 138 €/m² à Machault (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 273 – 237 451 €
Soit1 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20254 Rue Du Rousselet 08310 MachaultMaison161 m²100 000 €621
24/06/202527 B Rue Du Chemin De Ronde 08310 MachaultMaison58 m²65 000 €1 121
02/04/20252 Rue Du Rousselet 08310 MachaultMaison143 m²100 000 €699
17/12/202417 Rue Guillaume De Machaut 08310 MachaultMaison107 m²107 000 €1 000
18/10/202453 Rue Guillaume De Machaut 08310 MachaultMaison119 m²142 500 €1 197
15/04/20246 Rue Des Orfevres 08310 MachaultMaison80 m²82 500 €1 031
31/01/20249 Rue De L Orme 08310 MachaultMaison125 m²210 000 €1 680
04/12/20231 Rue De La 7Eme Div Infanterie 08310 MachaultAppartement116 m²138 000 €1 190
04/12/20231 Rue De La 7Eme Div Infanterie 08310 MachaultAppartement60 m²138 000 €2 300
27/11/202333 Rue Guillaume De Machaut 08310 MachaultMaison70 m²20 000 €286