Signal Vente

18 Boulevard Saint Nicolas 08300 Rethel

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

G énergieF GESn° 2608E1304494J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Rethel (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 633 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 006 – 157 312 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Docteur Louis Gobinet 08300 RethelMaison59 m²18 000 €305
16/12/20251 Rue Andre Lambert 08300 RethelAppartement76 m²126 600 €1 666
10/12/20257 Pl De Caen 08300 RethelAppartement50 m²195 000 €3 900
14/11/20255 Rue Verlaine 08300 RethelAppartement30 m²53 500 €1 783
06/11/202517 Bd Saint Nicolas 08300 RethelMaison77 m²115 000 €1 494
10/09/202518 Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement42 m²52 500 €1 250
31/07/20255 Rue Verlaine 08300 RethelAppartement30 m²35 000 €1 167
02/07/20259 Che De La Poudriere 08300 RethelMaison80 m²129 000 €1 613
02/06/20253 Rue De La Neuville 08300 RethelMaison149 m²195 000 €1 309
12/05/20252 Rue Docteur Louis Gobinet 08300 RethelMaison59 m²18 000 €305
19/04/202512 Av Jean Jaures 08300 RethelMaison175 m²131 000 €749
31/03/20258 Che Du Loup 08300 RethelMaison115 m²204 000 €1 774
28/02/202518 B Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement42 m²65 000 €1 548
14/02/202514 Rue Henri Jadart 08300 RethelMaison50 m²125 000 €2 500
13/02/202510 Rue Loillier 08300 RethelMaison120 m²203 400 €1 695