Signal Vente

43 Rue Notre Dame 08390 Bairon et ses environs

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieC GESn° 2608E1286151W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Bairon et ses environs (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 843 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 099 – 270 116 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20255384 Le Chesne 08390 Bairon et ses environsMaison102 m²134 900 €1 323
15/09/202547 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison86 m²73 000 €849
21/07/202550 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison79 m²93 000 €1 177
15/05/202577 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison150 m²194 750 €1 298
28/04/202552 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison82 m²84 000 €1 024
17/12/202457 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison46 m²60 000 €1 304
17/12/202449 Rue Notre Dame 08390 Bairon et ses environsMaison78 m²125 000 €1 603
04/10/202458 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison209 m²105 000 €502
25/09/202461 B Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison175 m²260 000 €1 486
19/09/202425 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsAppartement112 m²59 500 €531
19/09/202425 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsAppartement17 m²59 500 €3 500
10/01/202411 Rue Grand Rue 08390 Bairon et ses environsMaison147 m²130 000 €884
06/01/202416 Rue Notre Dame 08390 Bairon et ses environsMaison138 m²42 000 €304
10/11/20231 Rue De La Guinguette 08390 Bairon et ses environsMaison85 m²75 000 €882
02/11/202324 Rue De La Sucrerie 08390 Bairon et ses environsMaison146 m²250 000 €1 712