Signal Vente

3 Place Rene Boure 08250 Grandpré

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

F énergieC GESn° 2608E1074839M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026maison0138 m²EB31638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 871 €/m² à Grandpré (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 495 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 442 – 108 519 €
Soit758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20257 Rue Du Clos 08250 GrandpréMaison63 m²27 500 €437
25/04/202531 Rue Des Quatre Freres Tellier 08250 GrandpréMaison57 m²37 000 €649
17/04/202523 Rue De Montflix 08250 GrandpréMaison60 m²15 000 €250
14/11/20245173 Rue Des Quatre Freres Tellier 08250 GrandpréMaison57 m²63 000 €1 105
14/11/202423 Rue Des Quatre Freres Tellier 08250 GrandpréMaison128 m²63 000 €492
14/11/20245010 Ville De Grandpre 08250 GrandpréMaison89 m²63 000 €708
20/08/202415 Rue Des Quatre Freres Tellier 08250 GrandpréMaison84 m²22 500 €268
24/05/20247 Rue Des Berceaux Grandpre 08250 GrandpréMaison78 m²110 000 €1 410
15/04/20246 Rue Des Quatre Freres Tellier 08250 GrandpréMaison72 m²40 000 €556
15/04/20245029 Rue Des Quatre Freres Tellier 08250 GrandpréMaison73 m²40 000 €548
02/04/20242 Rue De Montflix 08250 GrandpréMaison281 m²20 000 €71
16/11/20236 Rue De Chantereine 08250 GrandpréMaison266 m²334 000 €1 256