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20 Promenade du Fond des Buses 08200 Sedan

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

G énergieD GESn° 2608E1044394N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation738 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 357 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 938 – 84 449 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rle Tisserand 08200 SedanMaison50 m²100 000 €2 000
20/10/20259006 Che Du Tournant Simonet 08200 SedanMaison123 m²203 000 €1 650
26/09/202516 B Che Ferme De Pierremont 08200 SedanMaison120 m²255 000 €2 125
19/08/20258 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison79 m²130 000 €1 646
19/08/20258 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison25 m²130 000 €5 200
03/02/202526 Bd Du 30 Floreal 08200 SedanMaison84 m²155 000 €1 845
03/02/202528 Bd Du 30 Floreal 08200 SedanMaison39 m²155 000 €3 974
30/12/20248 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison79 m²140 000 €1 772
30/12/20248 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison25 m²140 000 €5 600
02/12/202426 Rle Tisserand 08200 SedanMaison96 m²115 000 €1 198
12/09/202418 Che Du Tournant Simonet 08200 SedanMaison122 m²85 000 €697
10/07/20248 All Des Dahlias 08200 SedanMaison73 m²151 000 €2 068
27/02/202433 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison80 m²120 000 €1 500
20/12/20238 Bd Veuve Heidsieck 08200 SedanMaison60 m²116 000 €1 933
07/11/202313 Rue Loucheur 08200 SedanMaison92 m²227 800 €2 476