Signal Vente

5 Rue du 14 Juillet 08330 Vrigne aux Bois

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieE GESn° 2608E0821563C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 568 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 262 €/m² à Vrigne aux Bois (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 894 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 337 – 171 787 €
Soit1 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Pas Chanzy 08330 Vrigne aux BoisMaison78 m²85 000 €1 090
28/11/202538 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisAppartement101 m²75 000 €743
28/11/202538 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisAppartement63 m²75 000 €1 190
28/11/202538 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisAppartement95 m²75 000 €789
26/09/202544 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisMaison64 m²129 000 €2 016
11/09/202557 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisMaison87 m²104 450 €1 201
02/09/202531 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisMaison65 m²100 000 €1 538
17/07/202531 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux BoisMaison153 m²75 000 €490
24/06/20258 Rue Danton 08330 Vrigne aux BoisAppartement96 m²162 000 €1 688
20/06/202551 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux BoisMaison68 m²75 000 €1 103
27/05/20253 Pas Chanzy 08330 Vrigne aux BoisMaison60 m²58 000 €967
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement104 m²350 000 €3 365
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement94 m²350 000 €3 723
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement69 m²350 000 €5 072
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement75 m²350 000 €4 667