Signal Vente

31 Rue des Peupliers 08110 Blagny

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 203 j)

F énergieC GESn° 2608E0786002J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Blagny (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 790 – 100 710 €
Soit1 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202564 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison87 m²118 750 €1 365
08/12/20255542 Rue De La Joncliere 08110 BlagnyMaison84 m²152 000 €1 810
16/10/202544 Av De La Croisette 08110 BlagnyMaison79 m²65 900 €834
31/07/202526 Av De La Croisette 08110 BlagnyMaison79 m²60 100 €761
10/06/20253 Rue Du Champ Marguerite 08110 BlagnyMaison120 m²100 000 €833
26/05/20251 Rue Des Acacias 08110 BlagnyMaison63 m²80 000 €1 270
13/03/202527 Rue Des Peupliers 08110 BlagnyMaison60 m²55 000 €917
28/01/202559 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison210 m²245 000 €1 167
28/01/202560 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison92 m²135 000 €1 467
17/01/202526 Rue Du Stade 08110 BlagnyMaison62 m²43 000 €694
17/12/202440 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison70 m²60 000 €857
09/12/202455 Rte Nationale 08110 BlagnyAppartement46 m²75 000 €1 630
13/11/202444 Rte Nationale 08110 BlagnyMaison60 m²70 000 €1 167
14/05/202440 Rue Des Platanes 08110 BlagnyMaison63 m²117 000 €1 857
14/05/202428 Rue Des Peupliers 08110 BlagnyMaison47 m²75 000 €1 596