Signal Vente

29 Rue du Moulin 08110 Messincourt

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieA GESn° 2608E0758252B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à Messincourt (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 828 – 155 928 €
Soit1 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison78 m²143 000 €1 833
27/11/20255 Rue De Wendel 08110 MessincourtMaison76 m²75 000 €987
30/06/202513 Le Creusot 08110 MessincourtMaison51 m²37 000 €725
16/06/20258 Rue La Pierreuse 08110 MessincourtMaison141 m²250 000 €1 773
16/06/202527 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison122 m²80 000 €656
15/11/202426 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison92 m²80 000 €870
27/05/202418 Rue Haute 08110 MessincourtMaison58 m²33 000 €569
08/03/202413 Rue De Wendel 08110 MessincourtMaison164 m²330 000 €2 012
15/02/202414 Rue Haute 08110 MessincourtMaison90 m²65 000 €722
17/01/202414 Rue La Pierreuse 08110 MessincourtMaison168 m²310 000 €1 845
18/12/202336 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison122 m²60 000 €492