Signal Vente

83 Avenue Charles de Gaulle 08090 Aiglemont

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieG GESn° 2608E0629608F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 160 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Aiglemont (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 117 – 166 833 €
Soit1 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202562 Av Charles De Gaulle 08090 AiglemontMaison80 m²136 000 €1 700
29/09/20251 Rue Simone Veil 08090 AiglemontMaison79 m²184 000 €2 329
30/04/202522 Rue De Ligneul 08090 AiglemontMaison90 m²170 000 €1 889
25/11/202479 Av Charles De Gaulle 08090 AiglemontMaison105 m²230 000 €2 190
04/11/202418 Rue De Ligneul 08090 AiglemontMaison111 m²335 000 €3 018
30/09/202446 Av Charles De Gaulle 08090 AiglemontMaison70 m²105 000 €1 500
08/08/20246 Rue Jean Mermoz 08090 AiglemontMaison80 m²244 000 €3 050
22/07/20246 Rue Xavier Brunner 08090 AiglemontMaison113 m²265 800 €2 352
22/07/20242 Rue Simone Veil 08090 AiglemontMaison95 m²210 000 €2 211
13/05/20248 Rue De Ligneul 08090 AiglemontMaison85 m²155 700 €1 832
16/10/202327 Rue Jean Mermoz 08090 AiglemontMaison94 m²225 000 €2 394