Signal Vente

2 Rue de la Libération 08300 Tagnon

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieB GESn° 2608E0627020R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 964 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Tagnon (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 055 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 480 – 197 781 €
Soit1 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 B Rue Du Doc Doyen 08300 TagnonMaison175 m²310 000 €1 771
01/12/20257 Rue Henri Philippot 08300 TagnonMaison131 m²274 000 €2 092
28/10/202527 Rue Des Allies 08300 TagnonMaison120 m²140 000 €1 167
28/10/202527 Rue Des Allies 08300 TagnonAppartement60 m²140 000 €2 333
03/10/202510 Rue De La Liberation 08300 TagnonMaison47 m²90 000 €1 915
30/06/20252 Rue Du Doc Doyen 08300 TagnonMaison140 m²237 600 €1 697
10/04/202517 Rue Montvinage 08300 TagnonMaison150 m²102 500 €683
07/03/202514 B Rue Montvinage 08300 TagnonMaison90 m²87 769 €975
23/01/20251 Rue Du Gen Leclerc 08300 TagnonMaison90 m²220 000 €2 444
19/12/202425 Rue Des Allies 08300 TagnonMaison316 m²280 000 €886
02/08/202412 Rue Du Doc Doyen 08300 TagnonMaison120 m²232 565 €1 938
03/07/202410 Rue Joseph Dupuit 08300 TagnonMaison114 m²225 000 €1 974
07/05/202421 Rue Montvinage 08300 TagnonMaison100 m²74 000 €740
19/01/20241 Rue De La Gare 08300 TagnonMaison59 m²88 000 €1 492
19/10/20234 Rue Montvinage 08300 TagnonMaison56 m²75 000 €1 339