Signal Vente

2 Rue des Gobrons 08380 Signy-le-Petit

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

F énergieE GESn° 2608E0590901M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 750 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 104 €/m² à Signy-le-Petit (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 737 – 95 952 €
Soit960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Gallet 08380 Signy-le-PetitMaison75 m²45 000 €600
19/08/20255 Rue Nicolas De Rumigny 08380 Signy-le-PetitMaison87 m²45 320 €521
18/04/20255329 Grand Rue 08380 Signy-le-PetitAppartement82 m²90 000 €1 098
18/04/20255329 Grand Rue 08380 Signy-le-PetitAppartement63 m²90 000 €1 429
18/04/20255329 Grand Rue 08380 Signy-le-PetitAppartement28 m²90 000 €3 214
05/03/20258 Rue Dupin 08380 Signy-le-PetitMaison32 m²33 000 €1 031
14/02/20251 Rue Des Esseaux 08380 Signy-le-PetitMaison80 m²70 000 €875
20/12/20243 Rue Du Gland 08380 Signy-le-PetitMaison97 m²80 000 €825
11/12/202416 Rue Dugard 08380 Signy-le-PetitMaison83 m²29 000 €349
11/12/202436 Rue Dugard 08380 Signy-le-PetitMaison75 m²90 000 €1 200
22/11/20248 Rue Nicolas De Rumigny 08380 Signy-le-PetitMaison85 m²75 000 €882
08/11/202411 Rue De Maubert 08380 Signy-le-PetitMaison118 m²100 000 €847
30/10/202426 Rue Du Chateau 08380 Signy-le-PetitMaison45 m²70 000 €1 556
18/09/20244 Rue Gallet 08380 Signy-le-PetitMaison184 m²105 000 €571
03/07/202417 Rue Gallet 08380 Signy-le-PetitMaison78 m²95 000 €1 218