Signal Vente

65 Place de Launet 08170 Hargnies

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 223 j)

G énergieD GESn° 2608E0587106N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation491 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 947 €/m² à Hargnies (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 738 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 014 – 92 756 €
Soit777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20256 Rue Gabriel Brichet 08170 HargniesMaison103 m²75 000 €728
06/10/202583 Pl De Launet 08170 HargniesMaison89 m²125 000 €1 404
20/08/202522 Rue Gabriel Brichet 08170 HargniesMaison133 m²115 000 €865
07/08/202525 Ptr Petite Rue 08170 HargniesMaison107 m²151 000 €1 411
28/05/20252 Rue Des Bigaux 08170 HargniesMaison166 m²105 000 €633
29/08/202420 Rue Des Wallerons 08170 HargniesMaison58 m²52 000 €897
29/07/202433 Pl De Launet 08170 HargniesAppartement142 m²167 500 €1 180
29/07/202433 Pl De Launet 08170 HargniesAppartement90 m²167 500 €1 861
23/04/202426 Rue Gabriel Brichet 08170 HargniesMaison65 m²37 500 €577
22/03/20246 Ptr Petite Rue 08170 HargniesMaison204 m²18 750 €92
22/03/20246 Ptr Petite Rue 08170 HargniesMaison204 m²18 750 €92
31/01/202412 Rue De Bourseignes 08170 HargniesMaison65 m²82 500 €1 269
12/12/202332 Rue Des Wallerons 08170 HargniesMaison55 m²115 000 €2 091
15/11/202325 Pl De Launet 08170 HargniesMaison62 m²160 000 €2 581
24/10/202312 Rue Dalege 08170 HargniesMaison80 m²48 000 €600