Signal Vente

6 Place Lucien Sampaix 08200 Sedan

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

G énergieF GESn° 2608E0506031G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 170 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation221 167 – 259 631 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Av Martyrs Resistance 08200 SedanAppartement31 m²24 500 €790
26/09/202517 Rue Cunin Gridaine 08200 SedanAppartement52 m²170 000 €3 269
26/09/202517 Rue Cunin Gridaine 08200 SedanAppartement45 m²170 000 €3 778
01/09/202519 Pl De Torcy 08200 SedanAppartement62 m²28 000 €452
30/06/202512 Rue De Fleuranges 08200 SedanAppartement64 m²85 000 €1 328
18/06/202512 Av Martyrs Resistance 08200 SedanAppartement87 m²105 000 €1 207
13/06/202537 Bd Chanzy 08200 SedanAppartement79 m²70 000 €886
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement88 m²155 000 €1 761
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement85 m²155 000 €1 824
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement96 m²155 000 €1 615
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement43 m²155 000 €3 605
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement55 m²155 000 €2 818
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement68 m²155 000 €2 279
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement36 m²155 000 €4 306
06/05/202523 Pl Lucien Sampaix 08200 SedanMaison163 m²190 000 €1 166