Signal Vente

63 Rue du Fort 08000 La Francheville

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieD GESn° 2608E0493733G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 329 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à La Francheville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 605 – 216 711 €
Soit1 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 Rue Du Chemin Vert 08000 La FranchevilleMaison76 m²122 000 €1 605
30/06/20251 All Des Acacias 08000 La FranchevilleMaison68 m²153 000 €2 250
26/06/202513 Rue Des Jonquilles 08000 La FranchevilleMaison75 m²100 000 €1 333
28/04/202527 Rue Des Jonquilles 08000 La FranchevilleMaison75 m²130 000 €1 733
14/03/20256 Rue Du Chemin Vert 08000 La FranchevilleMaison107 m²248 300 €2 321
20/01/202551 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison69 m²160 000 €2 319
18/10/202427 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison127 m²230 000 €1 811
05/09/202473 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison67 m²160 000 €2 388
07/12/202344 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison60 m²159 000 €2 650
30/10/202352 T Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison96 m²200 000 €2 083
27/10/202366 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison53 m²70 000 €1 321