Signal Vente

18 Rue de l'Eglise 08200 Balan

Maison · 113 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

E énergieE GESn° 2608E0476466D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Balan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 912 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 196 – 159 882 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202510 Pl De La Mairie 08200 BalanAppartement76 m²207 000 €2 724
05/11/202510 Pl De La Mairie 08200 BalanAppartement101 m²207 000 €2 050
05/11/202510 Pl De La Mairie 08200 BalanAppartement85 m²207 000 €2 435
10/06/20255241 Rue De L Eglise 08200 BalanMaison32 m²49 500 €1 547
29/01/20251 Rue Warnesson 08200 BalanMaison66 m²56 500 €856
16/12/202445 Rue De L Eglise 08200 BalanMaison82 m²80 000 €976
21/10/20241 Les Puiselets 08200 BalanMaison100 m²172 000 €1 720
06/09/20249 Rue Jockay 08200 BalanMaison63 m²120 000 €1 905
29/08/202416 Rue De La Porte 08200 BalanMaison83 m²140 000 €1 687
31/07/20245 Les Puiselets 08200 BalanMaison101 m²100 000 €990
24/07/202419 Rue Jockay 08200 BalanMaison52 m²76 300 €1 467
27/05/202472 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement33 m²61 000 €1 848
27/05/202472 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement97 m²61 000 €629
27/05/202472 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement60 m²61 000 €1 017
27/05/202472 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement57 m²61 000 €1 070