Signal Vente

17 Rue de la Pierreuse 08110 Messincourt

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 234 j)

F énergieC GESn° 2608E0442263Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 640 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à Messincourt (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 155 – 177 443 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison78 m²143 000 €1 833
27/11/20255 Rue De Wendel 08110 MessincourtMaison76 m²75 000 €987
15/09/20255001 Rte De Messempre 08110 MessincourtMaison114 m²310 000 €2 719
16/06/20258 Rue La Pierreuse 08110 MessincourtMaison141 m²250 000 €1 773
16/06/202527 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison122 m²80 000 €656
07/02/202514 Rte De Messempre 08110 MessincourtMaison88 m²141 300 €1 606
15/11/202426 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison92 m²80 000 €870
08/03/202413 Rue De Wendel 08110 MessincourtMaison164 m²330 000 €2 012
17/01/202414 Rue La Pierreuse 08110 MessincourtMaison168 m²310 000 €1 845
18/12/202336 Rue Du Moulin 08110 MessincourtMaison122 m²60 000 €492