Signal Vente

Rue Louis Hachette 08300 Rethel

Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieF GESn° 2608E0372095W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à Rethel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 336 – 229 307 €
Soit2 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202519 Rue Du 152Eme R I 08300 RethelMaison81 m²193 850 €2 393
18/07/202521 Av Gambetta 08300 RethelAppartement62 m²150 000 €2 419
18/07/202521 Av Gambetta 08300 RethelAppartement46 m²150 000 €3 261
18/07/202521 Av Gambetta 08300 RethelAppartement63 m²150 000 €2 381
13/06/20259 Rue Du 152Eme R I 08300 RethelMaison75 m²129 100 €1 721
12/06/202412 Rue Du 152Eme R I 08300 RethelMaison106 m²150 000 €1 415
29/03/202419 B Rue Thiers 08300 RethelAppartement52 m²107 000 €2 058
29/03/202419 B Rue Thiers 08300 RethelAppartement50 m²107 000 €2 140
29/03/202419 B Rue Thiers 08300 RethelAppartement43 m²107 000 €2 488
26/02/20241 Rue Thiers 08300 RethelMaison418 m²525 000 €1 256