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37 Rue Renan 08200 Saint-Menges

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 244 j)

D énergieD GESn° 2608E0362855M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface108 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Saint-Menges (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 029 – 136 208 €
Soit1 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Rue Baudin 08200 Saint-MengesMaison62 m²15 000 €242
18/09/20255399 Grousset Bochet 08200 Saint-MengesMaison105 m²145 000 €1 381
22/08/20255 Rue Jean Baptiste Clement 08200 Saint-MengesMaison164 m²142 500 €869
11/07/202518 Rue Carnot 08200 Saint-MengesMaison82 m²55 000 €671
13/06/20253 Rue Baudin 08200 Saint-MengesMaison67 m²135 000 €2 015
12/12/20241 Rue Pasteur 08200 Saint-MengesMaison150 m²110 000 €733
25/11/20248 Rue Jean Mace 08200 Saint-MengesMaison127 m²80 000 €630
18/11/20241 Rue Renan 08200 Saint-MengesMaison98 m²174 000 €1 776
26/09/20245 Rue Auguste Philippe 08200 Saint-MengesMaison102 m²42 500 €417
27/05/20246 Rue Baudin 08200 Saint-MengesMaison79 m²65 000 €823
22/05/20243 Pl De La Republique 08200 Saint-MengesMaison98 m²138 500 €1 413
22/03/20242 Rue Auguste Philippe 08200 Saint-MengesMaison64 m²79 000 €1 234
11/03/202422 Rue Carnot 08200 Saint-MengesMaison90 m²157 000 €1 744
27/02/202467 Rue Jean Baptiste Clement 08200 Saint-MengesMaison95 m²160 000 €1 684
05/12/202325 Rue Jean Baptiste Clement 08200 Saint-MengesMaison81 m²110 000 €1 358