Signal Vente

33 Rue Thiers 08300 Rethel

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieC GESn° 2608E0095955C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Rethel (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 068 – 174 993 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue Reberotte Labesse 08300 RethelAppartement60 m²285 000 €4 750
22/12/202522 Rue Reberotte Labesse 08300 RethelAppartement65 m²285 000 €4 385
06/12/20253 Bd De La 2 Eme Di 08300 RethelAppartement45 m²59 000 €1 311
14/11/20255 Rue Verlaine 08300 RethelAppartement30 m²53 500 €1 783
29/10/202538 Rue Thiers 08300 RethelAppartement76 m²130 550 €1 718
20/10/202560 Rue Billaudel 08300 RethelMaison65 m²97 000 €1 492
08/10/202516 Rue Jean Baptiste Clement 08300 RethelMaison92 m²185 000 €2 011
30/09/20253 Bd De La 2 Eme Di 08300 RethelAppartement73 m²85 000 €1 164
22/09/20251 B Rue Dauphine 08300 RethelAppartement83 m²150 000 €1 807
22/09/202516 Rue Reberotte Labesse 08300 RethelMaison82 m²167 450 €2 042
02/09/202519 Rue Du 152Eme R I 08300 RethelMaison81 m²193 850 €2 393
31/07/20255 Rue Verlaine 08300 RethelAppartement30 m²35 000 €1 167
18/07/202521 Av Gambetta 08300 RethelAppartement62 m²150 000 €2 419
18/07/202521 Av Gambetta 08300 RethelAppartement46 m²150 000 €3 261
18/07/202521 Av Gambetta 08300 RethelAppartement63 m²150 000 €2 381