Signal Vente

18 Rue de la Gare 08140 Pouru-Saint-Remy

Maison · étage 0 · 232 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

F énergieE GESn° 2608E0031382N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface232 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 346 €/m² à Pouru-Saint-Remy (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 373 – 293 917 €
Soit1 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202554 Rue De La Gare 08140 Pouru-Saint-RemyMaison90 m²100 000 €1 111
29/08/20256 Rue Halle Aux Foins 08140 Pouru-Saint-RemyMaison116 m²171 000 €1 474
18/04/202515 La Converserie 08140 Pouru-Saint-RemyMaison87 m²130 000 €1 494
26/02/202518 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement46 m²25 000 €543
26/02/202518 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement53 m²25 000 €472
26/02/202518 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement105 m²25 000 €238
26/02/202518 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement92 m²25 000 €272
26/02/202518 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement50 m²25 000 €500
31/01/20254 Rue Halle Aux Foins 08140 Pouru-Saint-RemyMaison67 m²158 000 €2 358
30/10/202412 Rue De La Gare 08140 Pouru-Saint-RemyMaison180 m²148 000 €822
16/07/202434 Rue De La Gare 08140 Pouru-Saint-RemyMaison115 m²119 500 €1 039
24/06/202412 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyMaison145 m²73 000 €503
21/05/20243 Rte Nationale 08140 Pouru-Saint-RemyAppartement161 m²265 000 €1 646
31/10/20231 La Converserie 08140 Pouru-Saint-RemyMaison78 m²171 000 €2 192