Signal Vente

122 Impasse du Ruisseau 07600 Vals-les-Bains

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieB GESn° 2607E2530298Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation453 353 – 532 197 €
Soit3 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/02/202517 Rte De St Andeol De Vals 07600 Vals-les-BainsAppartement72 m²157 000 €2 181
24/02/202517 Rte De St Andeol De Vals 07600 Vals-les-BainsAppartement30 m²157 000 €5 233
24/02/202517 Rte De St Andeol De Vals 07600 Vals-les-BainsAppartement50 m²157 000 €3 140
07/11/202416 Che De La Paille 07600 Vals-les-BainsMaison113 m²237 500 €2 102
16/05/202446 B Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsMaison30 m²72 500 €2 417
03/04/202449 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement85 m²170 000 €2 000
03/04/202449 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement35 m²170 000 €4 857
29/03/202433 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsMaison116 m²270 000 €2 328
26/02/202421 Rte De St Andeol De Vals 07600 Vals-les-BainsMaison86 m²130 000 €1 512
22/12/202331 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsMaison115 m²294 000 €2 557