Signal Vente

4 Rue du Pont 07800 Saint-Laurent-du-Pape

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2607E2518112Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 055 €/m² à Saint-Laurent-du-Pape (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 495 – 191 929 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255485 Le Village De St Laurent 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison77 m²179 000 €2 325
27/11/20255103 Le Bosquet 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison81 m²220 000 €2 716
17/10/2025185 Gr Grand Rue 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison149 m²195 000 €1 309
03/06/20255213 Le Village De St Laurent 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison121 m²220 360 €1 821
18/04/202587 Rue Du Pied De L Endroit 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison56 m²158 000 €2 821
11/04/20255296 Fontenet 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison54 m²80 800 €1 496
25/02/20255043 Le Pape 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison94 m²110 000 €1 170
25/02/20255043 Le Pape 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison100 m²110 000 €1 100
06/12/20245228 Le Village De St Laurent 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison102 m²205 000 €2 010
02/09/2024141 All Des Roses 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison65 m²206 000 €3 169
30/07/20245500 Le Bosquet 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison103 m²234 935 €2 281
19/07/20245026 Le Pape 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison56 m²85 000 €1 518
27/06/20245046 Le Pape 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison123 m²110 000 €894
14/02/20245217 Le Village De St Laurent 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison75 m²224 120 €2 988
13/02/20245301 Fontenet 07800 Saint-Laurent-du-PapeMaison23 m²49 980 €2 173