Signal Vente

174 Rue Ronsard 07500 Guilherand-Granges

Maison · 104 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2607E2512967B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 266 €/m² à Guilherand-Granges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 684 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 589 – 365 779 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202566 Rue Montgolfier 07500 Guilherand-GrangesMaison123 m²338 000 €2 748
15/12/20251 Rue Guynemer 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²105 000 €2 143
15/12/20251 Rue Charles Lindbergh 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²108 000 €1 714
12/12/202588 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²135 600 €2 223
11/12/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²155 000 €2 422
18/11/2025314 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement67 m²112 000 €1 672
14/11/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²133 300 €2 720
22/10/20254 Rue Charles Lindbergh 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²133 845 €1 761
21/10/20253 Rue Charles Lindbergh 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²150 000 €1 667
16/10/2025405 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesMaison81 m²235 000 €2 901
07/10/2025268 Rue Marc Bouvat 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²108 000 €1 459
25/09/202538 Rue Des Cevennes 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²292 300 €3 897
22/09/2025873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement51 m²87 950 €1 725
11/09/202588 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²124 000 €2 033
07/08/202519 All Des Lauriers 07500 Guilherand-GrangesMaison124 m²410 550 €3 311