Signal Vente

9 Allée Toulouse Lautrec 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2607E2486301L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 266 €/m² à Guilherand-Granges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 991 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 791 – 367 190 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 All Toulouse Lautrec 07500 Guilherand-GrangesMaison153 m²255 960 €1 673
18/12/2025345 Rue Hector Guimard 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²138 000 €2 875
15/12/202538 Rue Auguste Renoir 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²146 500 €1 409
09/12/2025980 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement57 m²97 000 €1 702
05/11/2025377 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²100 000 €1 587
04/11/202565 Rue Georges Charpak 07500 Guilherand-GrangesAppartement77 m²255 750 €3 321
29/09/202539 All Claude Nicolas Ledoux 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²288 300 €2 621
08/09/202530 Rue Le Corbusier 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²165 000 €3 438
05/09/202565 Rue Georges Charpak 07500 Guilherand-GrangesAppartement52 m²191 400 €3 681
06/08/202565 All Viollet Duc 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²125 500 €2 615
31/07/202546 All Palladio 07500 Guilherand-GrangesAppartement82 m²225 230 €2 747
11/07/2025419 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²127 300 €1 697
27/06/2025852 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesMaison159 m²558 200 €3 511
04/06/202522 All Toulouse Lautrec 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²313 500 €3 014
27/05/2025551 Rue Apollo Xi 07500 Guilherand-GrangesMaison107 m²313 000 €2 925