Signal Vente

21 Rue du Pilat 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2607E2457737V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/12/2025appartement069 m²DD20336
03/12/2025appartement069 m²DD17536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Annonay (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 766 – 146 465 €
Soit2 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Du Pilat 07100 AnnonayAppartement57 m²72 450 €1 271
16/12/202510 Rue Du Pilat 07100 AnnonayMaison85 m²92 061 €1 083
31/10/202510 Rue Du Pilat 07100 AnnonayAppartement85 m²160 000 €1 882
24/10/202510 Rue Du Pilat 07100 AnnonayAppartement97 m²157 000 €1 619
20/10/202521 Rue Du Pilat 07100 AnnonayAppartement57 m²90 000 €1 579
03/09/202510 Rue Du Pilat 07100 AnnonayMaison103 m²169 000 €1 641
16/07/202516 Rue Du Pilat 07100 AnnonayAppartement45 m²58 800 €1 307
04/07/202521 Rue Du Pilat 07100 AnnonayAppartement57 m²60 000 €1 053
01/07/202536 Rue Du Pilat 07100 AnnonayMaison118 m²250 000 €2 119
03/06/202531 B Rue Du Pilat 07100 AnnonayMaison141 m²326 950 €2 319
14/05/202516 Rue Du Pilat 07100 AnnonayAppartement82 m²65 000 €793
14/04/202518 Rue Du Pilat 07100 AnnonayAppartement82 m²110 000 €1 341
16/01/202521 Rue Du Pilat 07100 AnnonayAppartement68 m²84 950 €1 249
27/12/202416 Rue Du Pilat 07100 AnnonayAppartement82 m²51 000 €622
13/12/202431 Av Lucie Aubrac 07100 AnnonayAppartement70 m²70 000 €1 000