Signal Vente

2 rue saint régis 07690 Villevocance

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 13 j)

F énergieC GESn° 2607E2451244C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 811 €/m² à Villevocance (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 889 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 141 – 69 426 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255137 Rue Des Fouilletieres 07690 VillevocanceMaison102 m²151 400 €1 484
17/10/20255044 Le Village 07690 VillevocanceAppartement76 m²95 000 €1 250
17/10/20255044 Le Village 07690 VillevocanceAppartement89 m²95 000 €1 067
17/10/20255044 Le Village 07690 VillevocanceMaison156 m²95 000 €609
01/09/20255092 Rue De La Cure 07690 VillevocanceMaison51 m²45 000 €882
19/06/20255134 Rue Des Fouilletieres 07690 VillevocanceMaison79 m²156 400 €1 980
19/12/20245096 Quai Du Malbuisson 07690 VillevocanceMaison78 m²114 000 €1 462
20/09/202415 Mte De Poinas 07690 VillevocanceMaison100 m²221 350 €2 214
02/08/20245142 Rue Des Fouilletieres 07690 VillevocanceMaison73 m²136 000 €1 863
01/08/20245383 Sauvion 07690 VillevocanceMaison193 m²217 950 €1 129
16/07/20245132 Rue Des Fouilletieres 07690 VillevocanceMaison85 m²140 000 €1 647
25/06/20245563 Le Village 07690 VillevocanceMaison26 m²65 000 €2 500
21/05/20245129 Rue Des Contes 07690 VillevocanceMaison66 m²88 800 €1 345
02/02/20245222 Rue De La Liberation 07690 VillevocanceMaison88 m²148 000 €1 682
16/01/20245541 Gras Pres 07690 VillevocanceMaison118 m²262 500 €2 225