Signal Vente

11 Rue des Deux Ponts 07200 Saint-Privat

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2607E2436421Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Saint-Privat (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 156 – 495 574 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025Che Des Granges 07200 Saint-PrivatMaison66 m²210 000 €3 182
02/10/20255266 Le Rouge 07200 Saint-PrivatMaison80 m²145 000 €1 813
22/09/20255296 Le Buis 07200 Saint-PrivatMaison64 m²265 000 €4 141
04/09/20255242 Le Rouge 07200 Saint-PrivatMaison72 m²77 000 €1 069
05/08/20255249 Le Rouge 07200 Saint-PrivatMaison85 m²100 000 €1 176
30/06/20255076 Tarnias 07200 Saint-PrivatMaison70 m²220 000 €3 143
30/06/20255277 Tarnias 07200 Saint-PrivatMaison145 m²220 000 €1 517
30/06/20255078 Tarnias 07200 Saint-PrivatMaison48 m²220 000 €4 583
24/06/20255054 Pont De Luol 07200 Saint-PrivatMaison92 m²350 000 €3 804
20/06/20255577 Les Mathieux 07200 Saint-PrivatMaison121 m²417 600 €3 451
09/12/202414 Av De La Soie 07200 Saint-PrivatMaison52 m²143 500 €2 760
09/12/202416 Av De La Soie 07200 Saint-PrivatMaison86 m²143 500 €1 669
08/11/20245668 Aspres 07200 Saint-PrivatMaison99 m²296 500 €2 995
01/10/20245512 Hameau De L Houme 07200 Saint-PrivatMaison86 m²165 000 €1 919
24/05/202416 Rue Des Deux Ponts 07200 Saint-PrivatAppartement83 m²284 000 €3 422